吹田市山田西3丁目 売り土地
★吹田市山田西3丁目 売り土地
★阪急千里線「山田」駅徒歩8分
★大阪モノレール線「山田」駅徒歩11分
★建築条件がございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能！
★土地面積約85.13坪(281.45㎡)
★建ぺい率40％、容積率80％
★南側に幅員約4.6ｍの公道に約12.7ｍに接面しております
★学校区は西山田小学校、西山田中学校
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【土地図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 安部井俊孝《山田南店》
- 『吹田市山田西3丁目 売り土地』
阪急千里線「山田」駅徒歩5分、大阪モノレール線「山田」駅徒歩9分、
吹田市山田西3丁目にある建築条件無しの売り土地です。
2WAYアクセス可能！
通勤・通学・お出かけに便利！
建築条件がございませんので、
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築していただけます。
土地面積約85.13坪(281.45㎡)
建ぺい率40％、容積率80％
南側に幅員約4.6ｍの公道に約12.7ｍに接面しております
現況上物がございます
学校区は西山田小学校、西山田中学校です。
王子公園がすぐ近く！お子様の遊び場やお散歩に最適♪
山田駅周辺は商業施設がございます。
お買物に便利な立地♪
下記お問い合わせフォーム、もしくは０６－６８７６－０７０５に
是非お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
山田西 売土地 山田駅 建築条件無し 西山田小学校 西山田中学校
お問い合わせは 北摂ハウジングセンター 千里丘本店まで
06-6876-0705
- 〒565-0816
- 大阪府吹田市長野東１８－３５
千里丘本店：9:00～ 山田南店：10:00～ 新芦屋相談カウンター：11:00～ 茨木相談カウンター：10：00～ 定休日:毎週水曜日+第一火曜日+長期休暇(年末年始・ＧＷ・夏季休暇)
物件概要
【売地】 物件番号：106517420 情報更新日：2026年10月16日 次回更新予定日：2026年10月30日所在地 大阪府吹田市山田西３丁目 交通 価格 8,700万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 281.45㎡(85.13坪) 坪単価 102.2万円 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 -(北 公道 4.6m 間口 12.7m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用 建築条件 無 地目/地勢 宅地/- 建ぺい率 40% 容積率 80% 総区画数 - 販売区画数 - 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介 現況 古家有 引渡時期 相談 引渡条件 - 最適用途 - 物件番号 106517420 取引条件の有効期限 2026年10月30日 設備条件 備考 校区：西山田小学校、西山田中学校 取扱会社 - 北摂ハウジングセンター 千里丘本店
- 大阪府吹田市長野東１８－３５
- TEL:06-6876-0705
- 大阪府知事 (6) 第045572号
二級建築士事務所 / 大阪府知事登録(ほ)第7670号
建設業 / 大阪府知事許可(般-8)第102624号 - 【加盟協会】
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会大阪本部
一般社団法人 大阪府宅地建物取引協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 北摂ハウジングセンター 千里丘本店
- 〒565-0816
- 大阪府吹田市長野東１８－３５
- TEL/06-6876-0705
- FAX/06-6876-4600
- 大阪府知事 (6) 第045572号
二級建築士事務所 / 大阪府知事登録(ほ)第7670号
建設業 / 大阪府知事許可(般-8)第102624号
